Dofinasowania dla budownictwa energoszczędnego i pasywnego.

Zapowiadany przez NFOŚIGW w maju br. program stał się faktem. 26 września Rada Nadzorcza NFOŚiGW podjęła decyzję o uruchomieniu dopłat do kredytów na budowę lub zakup energooszczędnych budynków. Niemal o połowę wzrosła kwota zapowiadanego jednorazowego bezzwrotnego dofinansowania - do 50 tysięcy złotych dopłaty do budowy domu pasywnego oraz do 30 tysięcy złotych do domu energooszczędnego. Wzrosło również dofinansowanie do zakupu mieszkań w budynkach pasywnych – do 16 tysięcy złotych, a w energooszczędnych – do 11 tys. zł brutto.

NF40 gdzie EUco < 40kWh/m2/rok dotacja 30 000 zł
NF15 gdzie EUco < 15kWh/m2/rok dotacja 50 000 zł

Według tych standartów budnki energooszczędne to NF40 a pasywne NF15.

Program rusza od 2013 roku i przez kolejne sześć lat (do 2018 roku) Fundusz wesprze indywidualnych inwestorów łączną kwotą 300 mln zł dofinansowując budowę lub zakup planowanych 12 tysięcy domów i mieszkań o niskim zapotrzebowaniu na energię. Dotacja kierowana jest do osób fizycznych budujących dom jednorodzinny lub kupujących dom/mieszkanie od dewelopera, w tym również od spółdzielni mieszkaniowej. To trzecia oferta, poza dopłatami do zakupu kolektorów słonecznych oraz przydomowych biologicznych oczyszczalni ścieków, którą Fundusz wspiera proekologiczne inwestycje osób fizycznych.

O dofinansowanie mogą ubiegać się osoby:

dysponujące pozwoleniem na budowę oraz posiadające prawo do dysponowania nieruchomością, na której będą budowały budynek mieszkalny,dysponujące uprawnieniem do przeniesienia przez dewelopera na swoją rzecz: prawa własności nieruchomości wraz z domem jednorodzinnym, który deweloper na niej wybuduje albo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej i własności domu jednorodzinnego, który będzie na niej posadowiony i stanowić będzie odrębną nieruchomość albo własności lokalu mieszkalnego. Na takie wsparcie mogą również liczyć inwestorzy budujący domy tzw. systemem gospodarczym.

Jednorazowe dofinansowanie zostanie wypłacone inwestorom po zakończeniu budowy oraz potwierdzeniu osiągnięcia zakładanych w projekcie oszczędności energii. Zainteresowani dopłatami nie będą musieli jechać do siedziby NFOŚiGW w Warszawie. Wystarczy zgłosić się do jednego z banków, które będą współpracowały z Funduszem, program bowiem będzie realizowany przy współpracy z sektorem bankowym. Oferowane przez Fundusz wsparcie finansowe będzie przeznaczone na częściową spłatę kapitału kredytu hipotecznego. Przekazanie pieniędzy odbywać się będzie bezgotówkowo, w formie dotacji wypłacanej bezpośrednio na konto kredytowe beneficjenta. Zakończenie realizacji przedsięwzięcia musi nastąpić w terminie do 3 lat od dnia podpisania umowy kredytu.

W dniu 22 marca 2013 r. NFOŚiGW podpisał z siedmioma bankami umowy o współpracy przy współfinansowaniu przedsięwzięć w ramach programu „Efektywne wykorzystanie energii Część 3) Dopłaty do kredytów na budowę domów energooszczędnych.

Należą do nich:
- Bank Ochrony Środowiska S.A.,
- Bank Polskiej Spółdzielczości S.A.,
- Deutsche Bank PBC S.A.,
- Getin Noble Bank S.A.,
- SGB-Bank S.A.,
- Bank Zachodni WBK S.A.,
- Nordea Bank Polska S.A.

Przewidywany termin rozpoczęcia udzielania kredytów przez banki to II kwartał 2013 r..

Program zaplanowano do 2018 roku ponieważ dwa lata później (2020 rok) budowanie domów „o niemal zerowym zużyciu energii” stanie się obowiązkiem wszystkich inwestorów w Polsce (na podstawie Dyrektywy Parlamentu Europejskiego i Rady 2010/31/UE z dnia 19 maja 2010 r.) Wielka Brytania zapowiedziała wprowadzenie tego obowiązku już w 2016 roku. Narodowy Fundusz oferowanymi dopłatami chce przygotować inwestorów, projektantów, wykonawców i producentów materiałów budowlanych, do zaostrzonych wymagań dyrektywy. Program ma stanowić rynkowy impuls do zmiany standardów budowy budynków w Polsce i poza korzyściami finansowymi dla beneficjentów przyniesie znaczący efekt edukacyjny dla społeczeństwa. To pierwszy ogólnopolski instrument wsparcia dla budujących budynki mieszkalne o niskim zużyciu energii.

Budynki tradycyjne, energooszczędne i pasywne.

Obecnie większość nowo budowanych domów powstaje w oparciu o normy budowlane, które mówią o maksymalnych wartościach współczynnika przenikania ścian stropu i dachu czy stropodachów czyli definiują grubości tych elementów, a nie skupia się na własnościach fizycznych takich jak pojemność cieplna, opór cieplny, dyfuzja pary wodnej... . Inwestorzy skupiają się na kosztach jaki muszą ponieś na zrealizowanie inwestycji, a rzadko kiedy zastanawia się nad kosztami późniejszego utrzymania poprzez wydatki na ogrzewanie budynku czyli na energii użytkowej dla domu w okresie letnim i zimowym, a jeszcze rzadziej nad komfortem i zadbaniem o prawidłowe użycie i połączenie materiałów dla ochrony jak i prawidłowego działania, funkcjonowania przegród ścian, dachów, stropodachów, stropów.

Standardem w Polsce jest ściana jedno i dwuwarstwowa ceramiczna ocieplona 12 cm styropianu. Dla takiej ściany współczynnik U=0,25-0,27 W/m2K (norma max U=0,3 W/m2K) Takie działania w konsekwencji ponad 5 – co krotnie więcej energii na ogrzewanie i schładzanie. Budynki pasywne NF15. i energooszczędne NF45.dzięki wysokim parametrom izolacyjności i właściwością akumulacyjnym ciepło mają ograniczyć zapotrzebowanie budynku na energię nie tylko zimą ale i latem przy nadmiernym nagrzewaniu się głównie w poddaszach jak i w mocno przeszklonych pomieszczeniach.

Większość budynków budowanych według powyższych standardów zużywają na ogrzewanie ok. 150 KWh/m2/rok. Przyjmując że budynek ma 100 m2 powierzchni ogrzewanej, a 1 kWh energii kosztuje 50 gr to ogrzanie takiego budynku będzie nas kosztować 7500 zł rocznie (150kWh/m2/rok x 100m2 x 0,5gr/kWh) .

Budynek o takich samych założeniach wybudujemy w standardzie energooszczędnym czyli NF40 będzie on zużywał max. 40 kWh/m2/rok. Łatwo policzyć, że ogrzewanie takiego domu będzie kosztować 2000 zł/rok (40kWh/m2/rok x 100m2 x 0,5 gr/kWh) = 5 500zł oszczędności rocznie.

Analogiczne przy budynkach wg standardów NF15. Zapotrzebowanie na energie to 15kWh/m2/rok (15kWh/m2/rok x 100m2 x 0,5 gr/kWh) = 750 zł czyli o 6750 zł mniej w stosunku do domu tradycyjnego.

Statystycznie, kredyt na dom spłacamy przez 25 lat to:

- dla domu energooszczędnego: 25lat x 5 500zł = 137 500 zł oszczędności.
- dla domu pasywnego: 25 lat x 6 750zł = 168 750 zł oszczędności.

Sami państwo widzą że inwestycja dobrze zaizolowany dom się opłaca. Proszę pamiętać że izolacja to nie wszystko ważne jest zapewnienie:

- szczelność budynku z zachowaniem otwartości dyfuzyjnej przegród ścian, dachów, stropodachów, okien, drzwi, wentylacji (konieczność stosowania wentylacji mechanicznej)
- opór cieplny w przegrodzie ścian czy dachów, stropodachów,
- przesunięcie fazowe co zapewni nam działanie izolacji nie tylko zimą ale również latem,
- świadome działania po przez porwanie działające przegrody w celu wyeliminowania do kondensacji wilgoci na elewacji = brak plesni i porostów. .

W Europie zachodniej budynki pasywne są bardzo popularne. Powstają nie tylko domy wolno stojące ale całe osiedla, szkoły, urzędy, budynki przemysłowe i wielorodzinne. Nowością natomiast są budynki zero-energetyczne lub plus-energetyczne, czyli takie, które wytwarzają energie w własnym zakresie np. za pomocą własnych elektrowni np. fotowoltaicznych.

Jak to zrobić ?

ROZWIAZANIA KONSTRUKCYJNE STEICO DLA DOPŁAT DO BUDYNKÓW ENERGOOSZCZEDNYCH I PASYWNYCH. SCIANY DREWNIANE I TRADYCYJNE.

Steico opracowało na podstawie badań jak i wieloletnich doświadczeń w spółtworzeniu budowli t.j. domów, szkół, przedszkoli, buiurowców, osiedli mieszkaniowych według założeń dla budownictwa energooszczędnego i pasynego.

Przekrój sciany od zewnatrz do srodka:

Przekrój dachu od zewnatrz do srodka:

1. Pokrycie dachowe
2. Łaty
3. Kontrłaty
4. STEICO universal
5. STEICO joist +
6. Izolacja STEICO flex/zell
7. STEICO multi VAP renova
8. Łaty*
9. Płyta Gipsowa

Szczeguły opisane zostały w artykułach "Budowa budynków w technologii STEICO" oraz "Izolacja budynków dla techonologii szkieletowej."